Bewertung von Immobilien &
Erstellung von Gutachten –
Ermitteln des Verkehrswertes
Seriöse Bewertung von Immobilien
für Kauf, Verkauf, Erbschaft und sonstige Anlässe
Sie wollen eine Immobilie kaufen und sicherstellen, dass Sie einen fairen Preis zahlen? Sie brauchen Argumente für die Kaufpreis-Verhandlung um möglichst gut verhandeln zu können? Sie wollen sicher sein, dass Sie Ihre Immobilie zu einem passenden Preis anbieten und beim Verkauf einen möglichst guten Preis erzielen? Sie wollen – aus welchem Grund auch immer – eine detaillierte und nachvollziehbare Immobilienbewertung des aktuellen Verkehrswertes der Immobilie?
Ich ermittle für Sie den Verkehrswert einer Immobilie
Der Verkehrswert ist jener Wert eines Grundstückes, eines Hauses oder einer Wohnung, der üblicherweise im redlichen Geschäftsverkehr erzielt wird. Dabei sind viele Faktoren entscheidend, darunter:
- Flächenwidmung sowie Bebauungsbestimmungen
- Ortsentwicklungskonzepte und geplante Infrastruktur- und Straßenprojekte
- Mögliche Risiken wie Hochwasser, Starkregenereignisse und sonstige Beeinträchtigungen
- Rechtliche Verhältnisse der Liegenschaft
- Materialqualität & Bauzustand der Immobilie
- Baumängel und -schäden
- Aktuelle Marktlage und Entwicklungen am Immobilienmarkt
- Und vieles mehr
Die Bewertung der Liegenschaft erfolgt gemäß Liegenschaftsbewertungsgesetz und ÖNORM. Sie erhalten ein verständliches und nachvollziehbares Immobiliengutachten, das den Verkehrswert der Immobilie detailliert ableitet.
Welche Leistungen erhalten Sie bei der Immobilienbewertung von mir?
Unverbindliches und kostenloses Erstgespräch
- Ermittlung des Bewertungszweckes (zB. Ankauf, Verkauf, Aufteilung einer Erbschaft etc.)
- Überblick: Wie funktioniert eine Immobilienbewertung und wie sieht ein Bewertungsgutachten im Detail aus?
- Informationen zu aktuellen Immobilienmarkt-Entwicklungen – allgemein und in Ihrer konkreten Region
Bei Beauftragung
- Erhebung relevanter Unterlagen und objektbezogene Recherchen
- Vor-Ort-Befundaufnahme der Immobilie
- Erstellung eines professionellen Gutachtens zur Immobilienbewertung
- Persönliche Besprechung und Erklärung des Gutachtens
Was kostet ein Bewertungsgutachten?
Die Kosten hängen von jeweiligen Gegebenheiten der Immobilie ab. Nach dem kostenlosen Erstgespräch erhalten Sie ein maßgeschneidertes Angebot mit einem transparenten Pauschalpreis.